吉林省建设标准化管理办公室关于《城镇老旧小区改造评价标准》工程建设地方标准的公示

吉林省建设标准化管理办公室关于《城镇老旧小区改造评价标准》工程建设地方标准的公示

5 城市设计引导

5.1 空间引导

5.1.1 对老旧小区改造的空间引导效果进行评价， 评价总分值为5 分。

1 按下列规则分别评分并累计：

1） 遵循国土空间规划要求，具有原始上位规划资料，得1 分；

2） 老旧小区发展定位明确，主要问题梳理清晰，得 1 分；

3） 小区平面功能组织与城镇公共空间和交通系统有效衔接，得 1 分；

4） 小区区域空间规划井然有序、功能合理、动静分区、景观宜人，得 1 分；

5） 统筹街道、公园及小广场等公共空间形成连续、完整的公共空间系统，得 1 分；

2 提交资料：相关设计施工文件、居民征求意见表、会议纪要；

3 评价方法：评价查阅提交资料及现场踏查。

5.2 风貌引导

5.2.1 对老旧小区改造的风貌引导效果进行评价， 评价总分值为5 分。

1 按下列规则分别评分并累计：

1） 延续城镇历史文脉，体现城镇的风貌特色，整体风貌定位协调，得 1 分；

2） 尊重地方气候及地形地貌等自然条件，传承城市发展机理，得 1 分；

3） 结合现状业态基础，充分关注并引用新功能、新业态，突出产业更新，得 1 分；

4） 建筑色彩与城市色彩相协调，遵循艺术审美原则，适合

6 环境综合整治

6.1 违建整治

6.1.1 对违建整治成果进行评价，评价总分值为 5 分。

1 按下列规则分别评分并累计：

1） 对私搭乱建的违法建筑依法进行拆除，得2 分；

2） 对私自改变房屋使用功能、危及房屋安全的恢复原状，得 2 分；

3） 违法建筑拆除方案确保人身和财产安全，经济、合理、扰民小，得 1 分；

2 提交资料：相关设计施工文件、拆除方案、会议纪要；

3 评价方法：评价查阅提交资料或现场踏查。

6.2 景观更新

6.2.1 补植和修整小区绿化绿植，增设和美化室外设备设施，评价总分值为 6 分。

1 按下列规则分别评分并累计：

1） 恢复被占用绿地，得1 分；

2） 绿植缺失的部位补植乔木、灌木、花卉、绿篱、草坪等绿化绿植，得 1 分；

2） 绿植长势弱的部位补植乔木、灌木、花卉、绿篱、草坪等绿化绿植，得 1 分；

4） 完善绿化设施，丰富绿化层次，得1 分；

5） 增设景观绿化草坪灯，美化遮蔽室外电箱、燃气箱等设备设施，得 1 分；

6） 废物箱、垃圾收集点等环境卫生公共设施卫生、耐用、